淡滨尼诊所月租高达$52,188！老板一句话回应“值这个价“

最近，一间医疗服务公司以惊人的每月S$52,188 成功标下Tampines West一个组屋底层单位，成为热议话题。很多人看到这数字直接吓傻，但这间公司的共同创办人就表示，这个地点真的“值这个价”。

为什么肯出高价租？

今年37岁的Andrew Chim是I-Health Medical Holdings的联合创办人之一，他和搭档Shaun Lum一起决定出高价标下这个单位。他告诉媒体说，这家诊所选址在Tampines Street 96，大牌954C底楼，总面积大约50平方米（538平方尺）。

重点是，这里附近有5个BTO项目，总共超过5,000户家庭，再加上周边的综合发展项目和商场，人流量超高。他说：“在最近开放给普通诊所投标的单位中，这间是最有吸引力的。”

新诊所预计将在6月26日正式开业，目前该区已有5间诊所。

为什么大家都在讨论？

其实这间单位早在1月就已经开放投标，3月公布结果，但到6月才突然引起热议。总共有13家公司参与竞标，最后由Shaun Lum得标。

这是I-Health首次成功标下HDB的单位。之前他们在邻里区已经有3间诊所，每间租金大概是S$7,000到S$10,000左右，这次直接翻了5倍还多，难怪会引发关注。

会不会影响租金？

有医生Hisham Badaruddin在LinkedIn分享了这次投标结果，还形容这个租金是“夸张的离谱”。这贴文随后也被广泛转发，不少人担心会让私宅业主拿这个价当“新参考线”。

但Andrew Chim就回应说，只有在有人愿意付这个价的前提下，才会真的影响市场。

他说，虽然租金高，但他们诊所还是会保持亲民的看诊费用，大概S$30到S$35之间。

目标是两年内回本

根据报道，新诊所一开始会由一位医生营运，一年后再增加一位医生。他们预计每天看70到90个病人，并希望两年内就可以盈利。

营业时间也很“人性化”，每天开门两段时间：早上8:30到下午3点、晚上5:30到10点，周末和公假也会照常营业。