中国经验搬来新加坡，智慧养老系统即将上线！
到2026年，新加坡年长者将可入住本地首个私人辅助式生活项目，地点就在高文的Parry Avenue。项目预计2025年第三季度开放申请，2026年第一季度可正式入住。
这个项目由Perennial Holdings（百利集团）旗下子公司运营，早在2023年6月就已中标。百利是一家集医疗和房地产于一身的集团，也在中国深耕养老产业超过十年。
亮点一：200个单位 + 护理院 + 健康会所 + 公园
整个项目规模达195,000平方英尺，包含：
- 200个辅助生活单位（配套式单位）
- 一家设有100张床位的护理院
- 健康休闲会所（Wellness Clubhouse）
- 老年护理中心（Geriatric Care Centre）
- 一个1.5公顷的全新社区公园
适合的住户包括：健康长者、需要日常起居协助的老人、甚至患有轻微失智症的年长者。
亮点二：中国实战经验带来科技化养老服务
Perennial在中国已有庞大的医疗与养老项目网络，涵盖普通医院、康复院、失智护理中心等，拥有超过2.5万个床位。
他们在中国已广泛应用多种“智慧养老科技”，包括：
- 追踪生命体征的App
- 疾病预警系统（如高血压、糖尿病）
- 房内跌倒感应器
- 卧床厕所自动清理系统（自动冲洗、烘干身体）
Perennial希望将这些“智慧护理科技”引入新加坡，以应对本地人手短缺问题。
但他们也坦言，新加坡护理人员“一对一照顾”的模式较难实现，科技辅助将是关键解决方案。
亮点三：融合中西医疗的全人照护理念
Perennial总裁 Pua Seck Guan 说，公司在中国发展出一个整合式模式：西医 + 中医 + 康复。他们计划将这一整合经验也带入新加坡项目。
在Parry Avenue的新项目中，也会设立老年专科护理中心，专门照顾失智症患者及慢性疾病（如高血压、糖尿病）患者。
Pua 表示：“医疗服务必须送到年长者家门口，而不是等他们跑医院。”
亮点四：环境高端、饮食营养、社交丰富
除了照护服务，住户还能享有：
- 营养师设计的菜单轮换膳食
- 各类社交与康乐活动
专属失智友善空间，让患有认知障碍的居民可安全自由活动，仿效他们在西安运营的失智照护村
在西安，该照护村就让失智长者在有围篱的“微型社区”中自由活动，而不是传统疗养院那样“圈养式”管理。
Pua强调：“我们要用有尊严的方式对待失智症患者。”
亮点五：目标中高收入族群，住户享五星设施
项目主打中高收入群体。虽然费用方案尚未公布，但将会根据照护需求分层收费。
住户可以选择：
- 一房单位（约366平方英尺）
- 两房单位（约666平方英尺）
所有单位配备私人电梯、阳台、空中花园等设施，生活环境媲美五星级酒店。
Pua说：“新加坡人本身就有很高的住房拥有率。要他们搬过来，我们必须提供比他们家更好的居住环境。”
专家观点：有助制定未来国家级标准
来自新加坡国大公卫学院的副教授 Cynthia Chen 表示，这个私人试点项目的意义，在于为新加坡探索“可复制的辅助式生活模式”打基础。
她指出：
- 未来超过65岁人口将突破90万
- 家庭结构缩小，独居老人增加
- 若有5%老人选择这种居住方式，就需多达45,000个单位
目前本地尚无明确的辅助生活相关法规，她呼吁：
- 制定人力配置标准
- 确保医疗资源整合
- 实施价格透明机制
- 结合心理健康与社交活动
- 建立长期评估系统，量化住户生活质量与满意度
