最贵组屋诞生：女皇镇五房式组屋以173万新币成交

随着新加坡组屋转售价持续上涨，一套位于女皇镇的五房组屋以令人瞠目结舌的173万新币成交，创下新加坡最贵转售组屋的新纪录。

皇后镇组屋概况

这套创纪录的组屋位Margaret Drive 39号，是Skyoasis @ Dawson的项目之一。也是一个角落单位，位于45层楼高，剩余租期长达96年。

这套组屋在收到钥匙后，仅经过3.5年就能转售，因为它是选择性集体重建计划（SERS）下的替代组屋，可以在注册七年后或钥匙领取五年后（以较早者为准）进行转售。

这套五房单位的面积为1195平方英尺，折算下来每平方英尺的价格约为1444新币。该项目由六栋高达45层的楼组成，距离皇后镇地铁站仅五分钟步行路程，开车到市区也很方便。

此外，它距离Dawson Place shopping mall约700米，那里有FairPrice超市和美食广场等设施。小贩中心也近在咫尺，而皇后镇小学就在隔壁。

买家信息

买家是一对有小孩的新加坡家庭。根据负责这次交易的中介黄女士透露，这套组屋宽敞且有高天花板，这是吸引买家的原因之一。

此外，组屋位置优越，周围有许多现代化设施。她还补充说，在同一地区，同样面积和年限的私人房产价格约为300万新币。

销售过程

这套组屋在市场上不到一个月就被买家抢购，尽管卖家最初要价183.8万新币，最终以172.5888万新币成交，期间还经历了两个买家之间的竞价战。