中国富人热衷投资，马来西亚豪宅市场需求激增

近年来，越来越多的中国公民开始关注马来西亚的高端住宅市场，特别是在吉隆坡的中央商务区和优雅的郊区，如武吉白沙罗、孟沙和肯尼山等地。

2024年，中国购房者的需求激增，主要原因是马来西亚相对稳定的政治环境以及预期中的经济增长。此外，其他国家对外国人在教育和商业方面的限制也使马来西亚成为吸引中国富人的目的地。

根据全球房地产科技公司Juwai IQI的数据，2024年第一季度，中国买家的询盘量较上一季度增加了42%，这导致了购买量的相应增加。

豪华住宅的标准通常为售价在100万令吉（约30万新元）以上的物业，而中国买家通常选择吉隆坡和柔佛的独立屋或高层公寓，价格可高达200万令吉。

自2023年12月中马之间实行免签政策以来，访问马来西亚的中国游客数量大幅增加，2024年前五个月的访客量已达110万。

此外，马来西亚修订的“我的第二家园”签证计划也促使更多的外国居民在当地购置房产。

一些房地产公司还表示，越来越多的中国客户对短期度假租赁产生了兴趣。

随着全球各国对外国投资的限制加剧，马来西亚作为教育、投资和商业机会的目的地，正吸引着更多中国买家。

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