「燃油大王」OK Lim东陵山庄豪宅3920万售出！

已被定罪的兴隆创办人林恩强（人称OK Lim）的东陵山庄豪宅以3920万新元的价格售出，相当于每平方英尺2507新元。这座永久地契的豪宅占地15,636平方英尺，买家据悉是丰树投资集团首席执行官邱运康的子女邱温季（译音）和邱温礼（译音）。

这栋两层独立式洋房建于上世纪90年代，位于瑞德礼园优质洋房区（GCB），建筑面积为8,110平方英尺。屋内有五间卧室及佣人房，设有客厅和餐厅、游泳池、花园以及车库。

每平方英尺2507新元的价格对买家来说是相当划算的。这笔交易是在莱坊新加坡进行的招标活动后完成的，招标于7月19日结束，不久后就传出了同一街区另一栋永久地契洋房创下每平方英尺6197新元纪录的消息。

那笔交易金额接近9390万新元，涉及一栋正在建设中的两层洋房，设有高天花板阁楼和大地下室。房子完工后将拥有六间卧室和一个游泳池，建筑面积接近3万平方英尺，包括地下室内的娱乐区、酒窖以及可容纳十多辆车的车库。该房产由生活方式开发商Meir Homes的幕后家族所开发，预计将以全新精装修的状态交付，随时可入住。购房选项于今年3月获得。

OK Lim出售的东陵山庄洋房有望重建，但也可以进行大规模翻新，Realstar Premier总经理Julian Yip表示：“每平方英尺2507新元的价格对买家来说是个好价钱。在东陵地区，重建GCB土地的价格约为每平方英尺2800到3000新元。”

观察人士指出，这处房产的一个小缺点是它的道路前沿较窄。

Steve Tay房地产公司的创始人表示，最近几周GCB市场的看房活动有所增加。“美联储利率政策走向的明朗化重燃了潜在GCB买家的信心。”

OK Lim与女儿共同持有这栋东陵山庄洋房。OK Lim的另一处GCB位于第三大道，已于2023年11月以2639万新元售出，相当于每平方英尺1810新元。位于第二大道的GCB则在2021年10月以3339万新元成交，相当于每平方英尺1671新元。

这三处GCB是法院命令冻结林氏家族资产的一部分，此前兴隆倒闭并在2021年被清盘。

今年5月，OK Lim因三项刑事罪名被定罪，预计将在10月被判刑。

这位前石油大亨被判两项欺骗汇丰银行的罪名成立，并因指使兴隆的一名合同执行人员伪造文件而被定罪，涉及金额达1.117亿美元。

在新加坡39个受保护的GCB区内，洋房是最具声望的有地住宅，严格的规划条件确保了其独特性和低层特征。这些区域内的洋房数量仅约2700座。