新加坡男子非法Airbnb出租被罚127万，手法非常专业！

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六名年龄介于33岁到81岁的新加坡男子，因非法在Airbnb和HomeAway上出租私人住宅，被判有罪并总共被罚款 S$1,270,000。新加坡市区重建局（URA）在2025年9月15日的新闻稿中公布了这个案件的详细情况。

主谋幕后操盘31个单位，被罚超过114万新元！

这起非法短租案件中，最大的“操盘手”是41岁的 Koh Guohui, Robin。他一个人就面对 31项指控，被罚款高达 S$1,144,902.10，是所有人中罚得最重的。

他是 SG Auto Car Pte Ltd 的唯一董事，这家公司在2021年7月更名为 SG Bizloan Consultant Pte Ltd。 Koh 就是利用这家公司来操作整个非法短租的运作。

其他五人也中招，被罚金额如下：

总共67项指控，这些判决分别在2024年8月至2025年9月之间下达。

操作手法非常专业，伪装成合法租客

从2019年7月到2021年11月，Koh 招募了另外四名男子 – Lim、Chew、Low 和 Chua，付给他们每月薪水，让他们作为公司董事出面签署租房合约。

这四人，连同 Chow，也在不同时间担任以下四家公司的唯一董事：

这些公司名义上是合法租客，实则由 Koh 背后操控。他通过这些公司租下 31个私人住宅单位，再把这些单位挂在 Airbnb 和 HomeAway 上出租，租期都少于三个月。

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要知道，根据新加坡法律，私人住宅的最短租期是连续三个月，少于这个期限就是违法。

Koh 用多个银行账户、手机号码和平台账号（很多还是用假名注册的）来操作整个业务，非常隐蔽。

纸包不住火，管理层举报踢爆

这个地下短租生意是怎么被发现的？原来是某个私人公寓的管理委员会觉得可疑，向有关当局举报了其中一个单位，而这个单位是以 Edrich Group Pte Ltd 的名义租下来的。

新加坡市区重建局（URA）接到报告后，展开调查，从其他住户和大厦管理代理那边收集到更多资料，才揭发整个庞大的非法短租网络。

URA强调：会严厉执法！

URA 强调，他们对私人住宅被非法用作短期住宿的行为是绝对零容忍的。

新加坡的法律底线不能踩！

这起事件也再次提醒公众，无论是屋主还是中介，若违反私人住宅短租规定，都可能面临巨额罚款。

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