宏福苑火灾刚过！有人就出低价扫楼，中介怒批不道德

神秘香港男子想以六折价买宏福苑烧毁单位，说这些屋子“闹鬼了”。

香港宏福苑发生致命火灾已经两个星期，这起夺走多达160条人命的大火过后，当地地产圈就开始流传一则传闻：有个神秘男子，开出极低价，想买下多个灾后单位。

据说，这名男子完全不介意单位烧毁程度，甚至有没有死过人都无所谓。

他目前已经开价港币600万（约新币100万），想要买下宏福苑的五个单位。平均下来每平方英尺是港币3000元，整整比火灾前市价便宜了60%。

但他提出的交易立刻被房产中介拒绝，中介公司认为这行为“很不道德”。

他想趁机收楼，出价六折

根据香港媒体《星岛头条》和《The Standard》报导，这位神秘男子戴眼镜、年约30岁出头，穿着运动服，背着背包，态度看起来冷静又理性。

他告诉中介公司，他想买宏福苑的单位，是因为现在这栋大楼“闹鬼了”，房价一定会跌。他认为火灾保险赔偿金不足以应付维修费用，接下来的法律诉讼也会拖慢维修进度，搞到居民迟迟无法搬回去住。

他甚至表示，与其维修，不如拆了重建还便宜一点。将来屋主可能还得自己掏钱出来处理这些事。

虽然宏福苑的去向尚未决定，还可能牵涉官司诉讼，但这名男子依然坚持要出价收购单位。

被拒绝后，他还继续公开邀请其他中介公司联络他。他甚至说愿意现金付款、承担所有卖方的费用。

中介公司拒绝他的提议

这名男子想用港币600万元买下五个单位，平均每平方英尺只要港币3000元，远远低于灾前市价。消息一出，房地产界大感震惊。

有中介直言，这种 timing 来出价是“在人家的伤口上撒盐”。该公司形容这名买家行为“不道德”，完全没有顾虑灾民的情绪。

中介公司也怀疑这名男子是有钱人，而且非常了解大埔地区的情况。他们猜他可能是想趁现在便宜入手，等日后重建或翻新完再转手赚钱。

中介主管知道后，马上就把这段交易讨论叫停了。

有一名香港律师向媒体表示，即使发生火灾，产权还是属于原屋主，房屋交易仍然可以进行，就算屋契遗失或烧毁也不影响法律效力。

不过也有投资者指出，要买这种单位风险很高，必须有“冒险精神”。