UOB预测：新加坡利率2026年第二季触底，房贷利息将受影响

根据大华银行（UOB）的预测，新加坡的利率可能会在2026年第二季度触底。

这是因为美国联邦储备局（Fed）预计将在那段时间前后进行降息，这也意味着新加坡本地的利率走势可能会更早回落，为市场带来更佳的利率对冲时机。

新加坡隔夜平均利率（SORA）是本地主要的利率参考标准，反映银行之间以新元进行无担保隔夜拆借的平均利率。对消费者而言，这项利率会影响他们所支付的房贷利息以及其他银行借贷成本。

UOB 的高级外汇策略师 Peter Chia 在 1 月 7 日的大华银行 2026 市场展望线上讲座中指出：“如果你打算做利率对冲，最佳时机可能会落在2026年的第一季和第二季。现在距离利率低点已经不远了。”

他预测，SORA 可能会在触底时达到 1% 左右，之后会逐渐回升至2026年底的 1.39%。

Peter Chia 表示，在2025年下半年，美国联储局已经分别在9月、10月和12月进行三次降息，新加坡的利率早在这些降息前就已经开始趋于稳定。

他指出：“这与我们一贯的观点相符 – 也就是联储局的降息，其实在正式宣布之前，新加坡的市场已率先作出反应。”

因此，他认为，新加坡的利率将会在美国之前率先触底。 UOB 的预测是，美国利率将在2026年第三季触底，而新加坡会更早，于第二季达到最低点。

与此同时，新加坡的经济成长率预计在2026年也会有所放缓。在2025年，新加坡经济增长率达到了 4.8%，高于政府当初预估的 4%。而根据 UOB 最新的预测，2026年的国内生产总值（GDP）将增长 2.6%，比早前预测的 2.1% 来得高。

UOB 的研究部主管 Suan Teck Kin 表示：“2025年是非常强劲的一年。我怀疑我们是否能在今年重现那种增长动能。”

他指出，去年的强劲表现是由多项特别因素推动的，包括人工智能芯片的强劲需求，以及许多公司提早出货（特别是制药业）。

不过他也说，2.6% 的增长率仍属不错，算是接近大约 3% 的潜在增长水平。政府对于2026年GDP的预测则是在 1% 到 3% 的区间之间。

UOB 也预测，美国联储局在2026年会再进行两次降息，每次降幅为 25 个基点，分别落在第二和第三季度。

但 UOB 也强调，最终结果仍存在很多不确定性，尤其要看届时新任联储局主席的决定。现任主席 Jerome Powell 的任期预计将在 2026年5月结束。

回顾2025年，美国联储局已经进行三次降息，将利率降至 3.5% 到 3.75% 的区间，并预计2026年可能还会再降一次，主要原因是劳动力市场疲弱及通胀问题仍未完全解决。