新加坡推家庭关爱计划：单身人士将获优先申请BTO组屋资格

从2025年中开始，新加坡的单身人士在靠近或与父母同住的条件下，将优先获得BTO组屋的申请机会。

新加坡国家发展部长李智升在11月6日的社区对话中宣布了这项新措施，旨在促进代际之间的支持，减轻单身人士照顾年迈父母的负担。该新计划称为“家庭关爱计划”（Family Care Scheme，简称FCS），将在2025年中正式实施。

计划内容概述

• 家庭关爱计划 (邻近)（FCS-Proximity）：适用于父母和孩子申请在同一个区域居住或同住的新组屋，取代现有的“已婚子女优先计划”和“老年优先计划”。
• 家庭关爱计划 (联合抽签)（FCS-Joint Balloting）：允许父母和孩子在同一BTO项目中申请两个单位，取代了现有的“多代同居优先计划”。

李部长表示，计划将分两个阶段实施，以便逐步进行系统变更。住房局发言人则补充称，有关组屋供应比例的更多细节将在计划实施前公布。

适合单身申请者的背景和需求

今年10月的BTO销售活动中，两房灵活组屋（两房Flexi组屋）引起了单身申请者的强烈需求，平均每个单位有26名单身人士竞标。新计划的推出预计将缓解单身人士的申请压力。 33岁的软件开发人员表示，他计划未来申请靠近父母家在金文泰的两房灵活组屋，以便照顾年迈的父母。

解决组屋市场压力的措施

此外，针对HDB转售市场不断上涨的价格，李部长指出，仅占总交易量少数的百万级转售组屋，大多为特定地区的优质大单位如多层单位、行政单位等。政府计划通过将市区边缘区的优质组屋投放市场来应对转售价格上涨，同时确保不同地段和价格的住房供应多样化，保持公共住房的可负担性。

李部长还强调，新推出的组屋分类系统（标准、Plus和Prime分类）将使拥有核心地段组屋的“抽奖效应”得到抑制。 Plus和Prime组屋将会面临更严格的转售条件，比如10年最低入住期和补贴回收条款，确保房屋所有权的负担能力和社会的良好混合。