RTS Link 旁新地标！将建综合体项目，商场、公寓、酒店一应俱全

马来西亚即将迎来一项重磅地产开发项目！

这个价值7.86亿美元（约26亿令吉）的综合发展项目将坐落在新山（Johor Bahru）的关卡站附近，紧邻即将落成的新山 – 新加坡快速捷运系统（RTS）站点 Bukit Chagar RTS Station。

整个开发占地4.23英亩，计划建设包括商场、酒店、公寓，以及其他便利设施。

项目预计2033年完工

根据《New Straits Times》报道，该项目的第一阶段。多层停车场及“即停即走”（Park-and-Ride）设施，计划在今年11月30日前投入使用，以配合RTS Link预计2026年12月的正式运营。至于服务式公寓、教育设施、健康与养生中心等其他设施，预计将在2033年第一季度完工。

然而，目前尚未公布该项目具体的零售商铺数量、公寓单位及酒店房间数量。

马来西亚MRT Corp携手Sunway Group合作开发

这个庞大的发展项目是马来西亚国家捷运公司（MRT Corp）与马来西亚大型企业 Sunway Group 之间的战略合作成果。双方已于2月13日签署合作协议，并在马来西亚交通部长 Anthony Loke 的见证下正式达成合作。

在签约仪式上，Anthony Loke 向媒体表示，这次MRT Corp与Sunway Group的公私合作模式，将向世界展示马来西亚开发商的实力。 “这将是一个长期可行的铁路与房地产结合模式。”

他还强调，该项目的停车场将设有1,550个汽车停车位和1,015个摩托车停车位，预计能大幅缓解跨境通勤者的停车需求。

“Bukit Chagar 开发项目是马来西亚加强公共交通连通性、减少交通拥堵，以及推动城市转型的重要支柱。” 他补充说，并强调该区域需要宜居且规划完善的空间，以配合不断提升的交通流动性。

新山将打造全方位交通枢纽

除了与RTS Link 站点连接，该综合开发项目还将无缝衔接新山的其他交通服务，包括马来西亚电动火车（KTM电动列车）、市区巴士以及未来规划的市内轨道交通系统。

据《CNA》报道，早在2023年，马来西亚曾宣布与香港MTR Corp合作开发类似的项目，但最终未能成行，至于具体原因并未公布。

RTS Link 预计2026年底通车

新山 – 新加坡RTS Link 线路全长4公里，预计将在2026年12月正式投入运营，目标是缓解新柔长堤的交通拥堵问题，并大幅缩短高峰时段的跨境通勤时间。

根据规划，RTS Link 最高可运载每小时10,000名乘客，单程车程仅需约5分钟。新加坡一侧的终点站将设在 Woodlands North MRT 地下层，与新加坡海关、移民与检疫大楼（CIQ）直接连接。

目前，RTS Link 连接至 Woodlands North MRT 站的施工已于今年初展开。