Jollibee创办人带队攻上华尔街！要让Hotel101称霸全球

菲律宾最年轻亿万富翁 x Jollibee创办人：如何联手把“东南亚沉睡巨龙”带上华尔街。

Hotel101 Global，成为第一家在全球第二大证券交易所纳斯达克上市的菲律宾本土公司，正式让一向在资本市场上动作慢半拍的菲律宾，跃上了外国投资者的雷达。

这个总部设在新加坡的房地产科技酒店平台目前仍是国际新秀，但其母公司是在菲律宾上市的DoubleDragon，早已在本地建立起坚实的基础。

DoubleDragon的名字取自两位创办人 – 48岁的董事长Edgar Sia和72岁的联席董事长Tony Tan，他们都是属龙，也恰好是菲律宾最知名的两大快餐品牌创办人。

Edgar Sia创办了主打炭烤鸡的Mang Inasal，Tony Tan则是Jollibee的创办人，靠炸鸡和意大利面俘获全国人民的心。

菲律宾式好客精神

这对黄金组合对Hotel101有非常宏大的梦想。

他们的核心卖点很简单：统一规格、全球标准化的“同一房型”酒店模式。无论你在哪个国家，每间客房面积都固定为21平方米，配备一张双人床、一张单人床、电视、独立卫浴、小厨房（附微波炉和冰箱）、保险箱及书桌。

公司在建设期间就透过预售房间取得前期收入，建成后再通过长期合约管理酒店单位，赚取持续性营收。

Sia在6月的新闻稿中说：“我们才刚刚起步”，他们的愿景是“全球达100万间房”。

根据2024年12月31日向美国证券交易委员会提交的注册文件，公司目前在马尼拉都会区运营两家酒店，共有1,124间房。另有三间分别在宿雾、达沃市和奎松市建设中，总计1,769间房。

另外，在碧瑶、保和、长滩岛和巴拉望还有四个规划开发中的项目，预计超过2,000间房。

放眼全球，Hotel101正在日本北海道、西班牙马德里和美国洛杉矶开发新项目。公司也于5月与沙特阿拉伯签署协议，将在当地建最多10家酒店。

中期目标是进驻25个优先市场。

乘龙而起的地产巨头

Hotel101背后是菲律宾房地产巨头DoubleDragon。这家公司希望透过旗下的国际酒店拓展事业，推动整体增长。

DoubleDragon主要有四大业务：零售租赁、办公室租赁、酒店与工业物业租赁。除此之外，还积极开发新的租金收入来源，比如屋顶太阳能设备出租，或顶楼空间出租给电讯公司架设通讯塔。

截至7月21日，公司市值约为241亿菲律宾披索（约新币5.42亿元）。 2025年第一季度财报显示，公司净利达12亿披索，比去年同期的2.695亿披索成长了363.5%，主要是因为一些房地产项目完工后带来的估值上升收益。

Hotel101以及集团在海外（尤其是西班牙马德里和日本二世古）的住宅项目销售表现强劲，也让地产销售同比增长68.9%，达到4.174亿披索。

DoubleDragon于2009年由Sia家族的Injap Investments全资成立，当时是初次涉足房地产开发。 2012年，变成由Injap与Tan主导的Honeystar各持股50%的合资公司。

公司最初在菲律宾二三线省级城市发展社区购物商场，随后进军办公空间市场。

2014年，公司在菲律宾证券交易所的中小企业板挂牌，隔年转入主板。截至2024年末，公司在全国拥有并运营46家商场，主要集中在省区。

鸡腿与巨龙的传奇

Sia的创业故事，其实从更早就开始。

他1977年出生于怡朗市（Iloilo City），父亲是华裔，母亲则有日裔血统。作为三兄弟的老大，Sia在大学建筑系还没念完就辍学，开始自己搞生意。

26岁那年，他创办了烤鸡连锁店Mang Inasal，迅速走红全国，也吸引了Jollibee创办人Tan的注意。 Mang Inasal开店短短七年就拓展至300间门市，2010年Jollibee买下了70%的股份，并于2016年完成全额收购。 Tan从此成为Sia的导师，毕竟两人经历极为相似。

Tan原本是个化学工程师，1975年开始从家族的雪糕生意起家，如今打造出跨国食品帝国，旗下经营19个品牌，全球33个国家超过9,900家门市。

旗下品牌包括：Burger King、The Coffee Bean & Tea Leaf、新加坡的Tiong Bahru Bakery、台湾的Milksha、美国的Smashburger、香港的添好运（Tim Ho Wan）以及越南的Highlands Coffee。

两位“龙宝宝”虽相差两轮，但都有一股不服输的拼劲，从小生意打起，最后翻转了整个菲律宾的商业格局。

Sia在2011年、34岁那年成为菲律宾史上最年轻亿万富翁；而Tan如今则是2025年《福布斯》全球富豪榜上菲律宾第14位最富有的人。

Img: NASDAQ