三房式组屋也要86万？武吉美拉组屋破纪录

新加坡武吉美拉一间三房式组屋在最近以高达86万新元的价格售出，创下了新的历史记录。

根据新加坡建屋发展局（HDB）的转售统计，这间位于Boon Tiong路10A号的单位坐落在35层之间，面积为62平方米（约667平方英尺），每平方英尺的价格为1,289新元。

这间单位的租约于2016年开始，目前剩余90年零6个月。

在此之前，武吉美拉地区售价最高的三房组屋是位于Havelock路的一间单位，该单位在今年5月以81.8万新元成交。

优越的视野与地理位置

这间高层单位提供“全景”视野，并且位于交通便利的中峇鲁景苑（Tiong Bahru View）住宅区，靠近市区，周边设施齐全，并且距离中峇鲁地铁站仅几步之遥。中峇鲁景苑包括9A、9B、10A和10B这几栋楼，楼高40层，距离中峇鲁广场也非常近。

并非首次创下高价

这并非中峇鲁景苑首次因为高价转售引发关注。此前该住宅区的一间五房组屋曾以158.8万新元的价格售出，成为当时新加坡转售组屋的最高纪录。但这一纪录已被2024年6月26日以173万新元成交的玛格丽特路一间五房组屋所打破。

2024年8月19日，国家发展部长李智升在国会上表示，虽然近期高价转售组屋频繁，但这些交易仅占过去两年内所有四房或更小单位转售总数的0.5%。

他还提到，从2015年7月至2023年6月间，成交的百万新元组屋交易中，买家的中位年龄为40岁，其中94%为新加坡公民，6%为永久居民。