淡滨尼和碧山要起飞？URA 2025年规划曝光

新加坡市区重建局（URA）发布了2025年总体规划草案，揭示了多个新加坡区域的未来发展蓝图，包括碧山（Bishan）、淡滨尼（Tampines）以及中央商业区（CBD）等。该草案旨在支持URA自1991年首次提出的“去中心化”策略，分散城市交通压力、拓展商业空间，并创造更加邻里化的工作机会。

碧山与淡滨尼：新办公空间与综合开发项目

草案中的关键提案包括在碧山的Junction 8购物中心周边、碧山巴士转换站附近，增设新的办公空间，以满足社区工作和社交需求。这些新增的办公空间不仅会与零售、社交和交通设施相结合，还会提供更多的公共空间以服务社区。此外，碧山地区将逐步向“少车”转型，通过人行友好街道和便捷的公共交通网络提升社区的步行体验。

与此同时，URA计划逐步提升淡滨尼地铁站和巴士转换站周边的综合发展水平。在这里，居住、商业空间和交通设施的进一步融合，将继续强化淡滨尼区域中心的地位，提供更好的便利性和丰富的生活、工作选择。

中央商业区：莱佛士坊与滨海湾的升级

市区重建局在草案中提到，中央商业区将进行多项重要更新。未来，莱佛士坊公园（Raffles Place Park）将增设新的公共空间，同时滨海湾金沙也会扩建，包括一个15000个座位的娱乐场馆和新的办公空间。位于安顺 – 丹戎巴葛地区（Anson-Tanjong Pagar）预计会出现新的混合用途社区，步行便捷，公共空间广阔，并且计划增加1100套新住宅。

新加坡的“门户”发展与产业园区

为了推动创新产业和人力资源的发展，URA计划在新加坡北部、东部和西部发展“门户”区域。这些区域将集聚相关产业、创新区和高等教育机构，以促进产业间的协作与人才培养。北部地区还将规划新的住宅开发，提供更多就业和生活便利。此外，成熟的工业区如双溪加株生态区（Sungei Kadut Eco-District）和义顺工业区也将迎来现代化的更新。

未来在实里达东（Seletar East）将建造一个新工业园区，以抓住半导体产业转型的契机。该工业园区位于淡滨尼高速公路、实里达航空大道和双溪榜鹅之间，占地约3.4平方公里。

为展示规划方案，URA将在URA中心举办展览至2025年1月3日，公众可通过线上表格提供反馈，并在指定时间段参加导览活动，以便更加深入地了解这些新规划对未来生活的影响。