丹戎加东大厦重建标案，将打造新地标
新加坡土地管理局（SLA）正式宣布，丹戎加东大厦（Tanjong Katong Complex，简称TKC）的重建招标，由Jun Jie发展私人有限公司（Jun Jie Development Pte Ltd）以9,000万888新元的出价成功竞得。
这次招标是以“概念与价格收入”双重标准进行的。
这个地段是在2024年10月推出，租期为30年，共吸引了三份竞争性提案。
根据SLA发布的新闻稿，Jun Jie Development之所以脱颖而出，是因为他们的提案“以社区为核心，既尊重历史，又有前瞻性地推动场所营造和文化遗产的融合”。
三份提案
这次招标采用“双信封制度”，综合考量了概念和价格。
首先，评审团队会根据设计与发展概念的质量来进行初步筛选，只有入围的提案才会再以价格作为评估标准。
新闻稿指出，评估过程特别强调提案是否能保留并提升TKC作为社区和文化地标的身份，同时要打造高质量、面向未来的建筑空间。
中标方案
Jun Jie Development的方案因“在保留文化遗产、包容性设计以及加强社区联系方面的用心融合”而脱颖而出。
这个提案的核心是一个“社区主脉”，这条贯通的步道将零售区、社区活动区和绿色空间连接在一起，兼顾包容性与无障碍设计。
方案还包括以下特色：
- 多功能屋顶社区平台和可食用花园
- 对TKC标志性外观和结构的再利用
- 展现芽笼士乃（Geylang Serai）丰富历史和贡献的艺术与文化装置
- 与本地合作伙伴共同策划的活动，例如创意市集、养生课程和文化展演
新闻稿还提到，开发商的场所营造策略体现出“对社区参与及文化延续的坚定承诺”。
计划中将设有共享活动空间，支持社区自发的各类活动，进一步巩固TKC作为马来 – 穆斯林社群及广大公众的“重要聚集地”的地位。
凭借优越的交通连接和周边设施，未来全新的TKC预计会更加便利、易于到达。
新的TKC将设有Yayasan Mendaki总部、Muis办公室，以及芽笼东公共图书馆。
TKC原本是2024年由当局以30年租约推出出售的，地点位于芽笼士乃，一直以来都是马来社区常去的购物与聚会地点，直到关闭为止。
Img: AI 意示图
