何晶：买老组屋是你情我愿，别指望政府给“福利”
Ho Ching何晶在Facebook发文评论政府的“自愿提早重建计划”（VERS），指出购买老旧转售组屋的买家是“自愿买家”，不该期待政府额外给“特别福利”。
什么是VERS？
VERS（Voluntary Early Redevelopment Scheme）是在2018年首次公布的政策，预计将在2030年代初启动。
这个计划允许屋龄70年以上的HDB单位，由住户投票决定是否让政府在地契结束前，提早回购组屋进行重建。
虽然具体回购价格还没公布，国家发展部长Chee Hong Tat (徐芳达) 在2025年8月表示，政府将在本届或未来五年内敲定详情，并在2030年代初在几个地点试行。
他也说，这个补偿方案会比之前的SERS（选择性整体重建计划）“不那么慷慨”。因为SERS是强制性的，只适用于重建潜力高的地区；而VERS是自愿参与。
何晶：知道屋契短还买，就不要喊话要“福利”
何晶指出，那些买旧转售组屋的人，明知道剩下的地契寿命不长，还是决定买下，所以不能反过来要求政府提供额外回馈。
她说：“这是一种‘愿买愿卖’的交易，买家真的没有理由要求政府提供什么特别优惠。”
“这些抗议只是政治操作罢了”
针对最近VERS和地契到期引起的一些抱怨和讨论，Ho Ching认为：“这些吵吵闹闹，其实就是政治操作啦。”
她说，政府是HDB的拥有者，也很关注选票对不对？
她表示，那些目前还住在这些70年老组屋里的原屋主大多数可能已经过世，他们的孩子也早就搬出去，买自己新的组屋。
所以，现在住在这些单位的大多数人，都是在转售市场上自己买进来的。 “是自愿买家嘛。”
她半调侃地说：“当然啦，这些人希望能施压政府给他们一些好康，对不对？”
“没有好康，也没关系，就等屋契结束吧”
她进一步指出，其实就算未来没有VERS，情况也不会太糟糕。
她写道：“政府或私人开发商在做整体重建（en bloc）时，也要自己算账，看值不值得收购、重建，然后跟住户谈条件。”
“如果算不过，就让屋契自然结束咯，可以吗？”
她总结说：“不然就别再一直抱怨HDB地契问题，毕竟大家都知道，有地契的房子都会有一个结束日期，不管是HDB还是私人产业。”
