房地产
新加坡地产！ Kinex商场易主，UOL套现3.75亿
本地知名房地产发展商 UOL Group 宣布，已经达成协议，以3.75亿新元出售加东的Kinex商场。买家是 Kinex Times Square 与 Xiaohong Property Management 两家公司。
这个消息在9月10日通过新加坡交易所正式公布，交易预计将在10月31日完成。
Kinex 是怎样的商场？
Kinex原名为OneKM Mall，位于 11 Tanjong Katong Road，属于永久地契商业物业。整座商场共有三层加一个地下一层，总可出租面积为204,223平方英尺。
UOL此次是整体出售全部的商业分层单位，也就是说整个商场的商业空间都纳入交易之中。
为何要卖掉 Kinex？
UOL在公告中表示，这次出售是为了“释放Kinex资产的价值”，属于集团优化房地产组合的长期策略之一。
通过这笔交易，UOL能获得更多现金流，用于：
- 偿还债务
- 投资其他项目
- 支付企业营运所需
卖资产不是第一次，UOL频频“断舍离”
这次出售Kinex其实只是UOL近年一连串脱售资产的最新一步。
以下是UOL近年的一些重大资产出售：
- 2023年7月：以 5.25亿新元 将Kitchener Road的Parkroyal酒店卖给Worldwide Hotels Group，账面盈利 4.46亿新元
- 2024年：出售持有Stamford Court的子公司，赚了 2,160万新元
- 2025年初：出售缅甸仰光的Parkroyal酒店
这些动作显示，UOL在进行持续性的资产重组，以增强财务灵活性。
