砸千万买豪宅反悔不买，新加坡法院：钱不能退！
加密货币平台Terraform Labs的联合创办人Do Kwon，因放弃购买位于Ardmore Park的豪华顶楼公寓，而试图讨回高达1840万的付款。
新加坡高等法院已经驳回了他的索赔请求，但他不死心，现已正式提起上诉。
1900万付了不买？法院不买账
Do Kwon原本打算以3880万的价格买下Sculptura Ardmore的顶楼单位。他先后支付了1940万新币的各种款项，包括订金与额外费用。不过，在行使购买权的两周后，他反悔不买了，于是要求退还其中的1840万，声称这笔钱属于“预付款”，不该被没收。
不过，法官Philip Jeyaretnam认为，这笔钱属于“给予购买权”的对价，因此卖方Covenson公司有权保留这笔钱，并指出卖家在选购权期间把房子从市场下架，已经“赚足”了这笔费用。
为逃税改申请PR，要求延长购房期
整件事始于2021年12月，Kwon透过代理人开价3880万买下该顶楼单位。第二天，卖方表态接受出价。到了12月15日，新加坡政府宣布外国人额外买方印花税（ABSD）将从20%调高至30%。
为了避免这个税务负担，Kwon当时正在申请新加坡永久居民身份，于是提出延长“选购权”有效期至18个月，或要求降低购房价格。最后双方同意延长期限，但Kwon必须在这段期间持续付款。
最终，在2021年12月23日，Kwon支付了38.8万新币作为购屋选购权的费用，卖家正式授予他购买权。
接着他又支付了两笔款项：
- 2022年1月6日：160万新币
- 2022年2月28日：1680万新币
还租来住了几个月！之后全数退租
Covenson公司也特别批准Kwon短期租住该单位（一般此类豪宅单位不会出租），因为他展现出“强烈购买意愿”。租金方面包括：
每月租金：4万新币
一次性支付的租期总额：64万新币
Kwon一家从2022年6月到8月实际入住该单位，并进行了装修。 2023年5月17日，他的妻子代表他正式行使购屋选项。但就在两周后（5月31日），他的律师通知对方，他决定不买了。
到2023年6月22日，买卖合同正式终止，租约也随之结束。 7月25日，该单位正式归还卖方，并最终以3450万新币卖给另一位买家。
卖方反告他赔钱，法院支持卖家
卖方Covenson反控Kwon须支付：
- 修复费用
- 额外一个月的租金
- 因取消交易造成的损失
法官指出，Kwon要求延长选购权期限，等于是让卖家承担房价下跌的市场风险，因此必须支付更高的费用以作补偿。这笔1840万也因此被认定为“选购权费用”，不是“预付款”。
根据判决，Kwon除了拿不回这笔钱外，还得付4万新币额外租金。
涉案背景：Terraform Labs崩盘，Kwon官司缠身
虽然这起案件并没有提到Kwon在其他国家的法律问题，但众所周知，他是加密货币TerraUSD和Luna的幕后人物，两者在2022年5月暴跌，造成全球加密市场震荡。
Kwon在2022年9月遭发出国际通缉令后逃往黑山，2023年3月被捕，2024年12月被引渡到美国。
他已在纽约法院认罪，将于2025年12月11日宣判刑期。
