碧山再破组屋纪录：22楼双层HDB以160万售出！

在2025年11月15日，一套位于 碧山（Bishan） 的行政式双层组屋（executive maisonette），以惊人的 160万新币 售出，创下该区转售纪录！

📍 地点 & 单位详情

这间单位位于碧山12街第135座，根据 HDB 的官方转售记录，它位于 22楼以上高层，室内面积达 1,755平方英尺（约163平方米），非常宽敞。

尽管这是一间“老组屋”，剩余租约还有60年8个月，对许多打算长住或投资的人来说，还是相当有吸引力。

📈 超越之前纪录

这宗交易打破了今年7月创下的前一个纪录 – 位于 碧山13街第194座 的另一间行政双层单位，当时售价为 158万新币，同样是22楼以上单位。

短短几个月内就被刷新纪录，也显示出碧山区组屋的抗跌力与抢手程度。

🏫 生活便利、配套齐全

买家为这间单位愿意开高价，背后当然也有很强的生活便利优势：

🛍️ 购物方便：Junction 8 购物中心在 1 公里范围内

🌳 户外空间：碧山 Harmony Park 和大巴窑感官公园（Toa Payoh Sensory Park）都在 2 公里内

🎓 学校资源丰富：附近有 Beatty 中学、长老会公教中学（Kuo Chuan Presbyterian）还有多个幼儿园

🚇 交通便捷：步行距离内有 碧山地铁转换站 和 Braddell 地铁站

碧山一向是受欢迎的成熟社区，这类行政双层组屋（maisonette）不仅面积大、楼高好、生活便利，买来自住舒服，投资也有潜力。

不过，以160万的价格买一间组屋，也不免让人思考：未来的组屋价格是不是越来越接近私宅了？