2025年第二轮剩余组屋7月推出，约3,000单位等你来抢

新加坡 – 建屋发展局（HDB）将在今年7月推出大约3,000个平衡组屋（Sale of Balance Flats, SBF）单位，这是2025年的第二轮相关销售活动。

同时，大约5,400个建屋发展局的预购组屋（Build-To-Order, BTO）单位也将于同一时间推出，地点涵盖Bukit Merah、Bukit Panjang、Clementi、Sembawang、Tampines、Toa Payoh和Woodlands。

国家发展部长Desmond Lee在4月1日通过Facebook发帖表示，这将使2025年全年推出的SBF总数达到大约8,500个单位，是自2017年以来最大的一次。

早在2月份，HDB就已经推出了5,590个处于不同施工阶段的SBF单位。当时申请非常踊跃，总共收到了超过22,000份申请。

过去，SBF销售活动通常每年举行两次，但从2024年开始改为每年一次。

HDB也提醒有意申请的人士，最好在5月15日之前申请“HDB购屋资格信”（HDB Flat Eligibility letter），以便参与即将到来的销售活动。

Lee部长也在Facebook中提到，目前无论是在公共还是私人房产市场，价格增长都有初步放缓的迹象。

根据初步估算，HDB转售组屋的价格在2025年第一季度上涨了1.5%，比起2024年第四季度的2.6%涨幅有所下降。

为了进一步稳定房地产市场，Lee部长指出，从2025年到2027年，HDB将会推出超过50,000个BTO单位，其中大约12,000个单位的等候时间将少于三年。

仅在2025年一年内，HDB预计会推出约19,600个组屋单位。

Lee部长还说，目前HDB转售市场供应紧张的一个原因，是因为达到最低居住年限（Minimum Occupation Period, MOP）的单位数量减少，而这部分又跟新冠疫情期间的建屋延误有关。

他说，2025年预计会有大约8,000个单位达到MOP，而2026年将会有13,500个单位，到2028年则会增加到19,500个单位。

他补充说：“这表示将会有更多转售组屋流入市场，供应紧张的情况也会随之缓解。”