Wah Loon Engineering家族出售Jervois Hill高级洋房，成交价5800万

Wah Loon Engineering创始人Alan Chong的女儿出售了位于Jervois Hill的洋房，成交价为5800万新元，买家是印尼煤炭生产商Golden Energy and Resources的执行主席，Sinar Mas创始人Eka Tjipta Widjaja。

这座永久地契的洋房面积为15,094平方英尺，成交价格约为每平方英尺3843新元。该房产位于Chatsworth Park的高级洋房区，交易于2月份完成，并在5月份将产权转移给新买家。

卖家Alan Chong的女儿于2018年6月以4120万新元的价格购买了这栋新建的洋房，当时每平方英尺价格为2729.52新元。洋房共有两层和一个地下室，入口处有一个悬浮雕塑楼梯，内部设有五间带步入式衣柜的卧室和一间带套间浴室的客房，总建筑面积约为12,000平方英尺，由资深洋房投资者George Lim开发。

另外，Cluny Hill的一栋洋房也以5200万新元的价格易手，每平方英尺价格为3434.50新元。

买家Zhang Yan是一名归化新加坡公民，他在北京的对外经济贸易大学学习，是PetroEast Singapore的董事。该公司成立于2003年，主要从事原油和石油产品的交易。

Steve Tay Real Estate的执行董事Steve Tay描述称，Cluny Hill洋房的每平方英尺价格是公平的，考虑到该房产的年龄、状况良好以及位于新加坡植物园附近的优越地段。他还表示，目前高级洋房市场的买家在等待全球不确定性下的市场变化，但如果利率降低，将会促使更多交易。

在租赁方面，苏富比国际房地产观察到，自2023年8月新加坡警方打击高调的洗钱事件后，高级洋房业主在2024年对租金的期望变得更加实际。然而，一些新的设计精良的洋房仍能获得每月约10万新元的高租金。