武吉知马赛马场将变身绿色社区，首批住宅即将推出！

新加坡政府宣布，将会在2025年上半年推出更多私宅供应，其中包括武吉知马赛马场（Bukit Timah Turf City）和前吉宝高尔夫球场（Keppel Golf Course）的两大住宅区。这一计划将为本地居民和潜在买家带来更多选择，同时也推动新加坡房地产市场的稳定发展。

私宅供应量创新高

根据国家发展部（MND）的最新公布，2025年上半年将推出总计8,505个住宅单位，比2024年下半年增加365个单位。这些新增的私宅供应包括确认名单的5,030个住宅单位（其中包括980个执行共管公寓单位）以及储备名单的3,475个单位。此外，还将提供43,000平方米的商业楼面面积和530间酒店客房，以满足市场需求。

两大重点开发项目

1.前吉宝高尔夫球场

吉宝高尔夫球场占地48公顷，计划建造约9,000个新住宅单位，其中6,000个将用于公共住房开发。该地段靠近市中心，是大南部海滨（Greater Southern Waterfront）转型计划中的一部分。首个住宅项目位于直落布兰雅路（Telok Blangah Road），预计2025年上半年推出，将提供约740个单位。

2.武吉知马赛马场

武吉知马赛马场将被改造成长期发展区，未来20到30年内计划建造15,000到20,000个公共和私宅单位。此地将打造成以行人为中心、减少汽车使用的绿色社区，同时保留历史建筑和绿化空间。首个项目位于（Dunearn Road），预计将推出约370个住宅单位。

持续增加的住房供应与市场稳定

新加坡私宅供应自2021年底的16,100个单位增长至2024年11月的21,000个单位，政府通过土地销售计划（GLS）的稳步推进，在一定程度上遏制了房价的上涨势头。新的住宅项目预计将缓解未来几年的住房需求，并为市场注入新的活力。

政府表示，通过推出多样化的住宅、商业和酒店发展项目，GLS计划不仅将满足居民住房需求，还能在新加坡房地产市场中维持价格的平稳。